Dans le cadre de notre mission de maîtrise d’œuvre pour la conception et la réalisation de la ZAC du Theil aux côtés de Sogeti, AAUPC Chavannes & associés et 2AD nous avons réalisé un atelier de concertation le 12 mars dernier. Nous avons pu échanger avec plus d’une vingtaine d’acteurs économiques du territoire sur leurs besoins, leur vision du territoire et les problématiques qu’ils rencontrent. Cet atelier constructif s’est soldé par un moment convivial autour d’un pot organisé par la CC de Granville Terre & Mer.

Un grand merci à tous les participants de s’être autant mobilisé autour du projet de la ZAC du Theil et à la CC de Granville Terre & Mer pour l’organisation de cet événement !

Concevoir avec les habitant : projet des Terres d'Avenir à Blainville-sur-Orne

Samedi dernier à Blainville-sur-Orne, environ 50 habitants étaient réunis dans le cadre d’un atelier que nous avons animé afin de définir les mobiliers et aménagements des espaces publics de la ZAC Terres D’avenir.
Ce fût un beau temps d’échange, de sensibilisation et de choix.

La même démarche sera prévue avec les habitants des prochains développements du projet des Terres d’Avenir, conformément à la charte d’objectif de développement durable qui a été signée entre la ville de Blainville-sur-Orne et l’aménageur FONCIM.

Nous débutons une mission de maîtrise d’œuvre pour la conception et la réalisation de la ZAC du Theil aux côté de Sogeti, AAUPC Chavannes & associés et 2AD. La collectivité souhaite créer une zone d’activités exemplaire répondant aux enjeux d’un développement maîtrisé du territoire : sobriété foncière et énergétique, insertion paysagère, continuité écologique et préservation de zones humides. Nous accompagnons la collectivité sur le volet programmation économique et montage opérationnel.

Nous sommes très heureux de pouvoir concevoir la zone d’activités de demain aux côtés de la CC de Granville Terre & Mer ! 

Toute l'équipe d'Expertise Urbaine vous souhaite une très bonne année 2024 !

Expertise Urbaine, avec Denis Targowla et GNAT, ont accompagné la Communauté d’Agglomération de la Région de Compiègne et la Commune de Clairoix pour définir le projet de la ZAC Valadan 2 et son parti urbain, paysager, technique. Nous sommes ravis d’avoir pu aider à répondre aux besoins économiques du territoire, valoriser le foncier et maîtriser les conditions juridiques et financières de réalisation.

La semaine dernière, nous étions à Nogent-sur-Seine pour entamer la première phase de l’étude urbaine que nous réalisons aux côtés de l’Atelier Iris Chervet, SEGAT, ETC et GNAT, groupement missionné par l’EPFGE.

Ces deux jours d’immersion nous ont permis de rencontrer les acteurs du territoire, autant élus, techniciens qu’usagers... pour identifier les leviers permettant de conforter l’attractivité et les commerces du centre-bourg et mieux comprendre les dynamiques qui régissent cette ville au patrimoine naturel, industriel et architectural exceptionnel.

Nous avons déménagé ! Nos locaux sont désormais situés au 4 rue Pierre Sémard 75009 PARIS, et nous espérons avoir le plaisir de vous y recevoir très prochainement.

Retour sur le séminaire annuel d’Expertise Urbaine fin juillet à Rouen, avec au programme, la visite du projet urbain des Portes de la Forêt à Bois-Guillaume – projet urbain dont le temps convainc de l’approche remarquable de la gestion des eaux pluviales et du paysage – et la découverte de la presqu’île Rollet – bel exemple de reconversion de friche industrielle. Nous en avons même profité pour aller saluer nos partenaires d’Atelier LD à Rouen.

Nous sommes heureux d’avoir accompagné, aux côtés de l’Atelier Iris Chervet (mandataire), la Communauté de Communes Caux Austreberthe pour un projet à Barentin et la commune de Saint-Désir dans le cadre « d’études Flash », mandatées par l’EPFN Normandie.

Ces deux études pré-opérationnelles ont permis d’identifier de premiers enjeux et contraintes à la reconversion de friches industrielles. L’objectif était de permettre aux collectivités d’avoir un véritable outil d’aide à la décision.

Expertise Urbaine ralenti le rythme au mois d’Août et vous souhaite une belle pause estivale ! 

Une belle fête a été organisée à l’occasion de la signature du contrat de concession d’aménagement entre le groupement SIM / COLAS et la ville de Koungou à Mayotte pour la réalisation du projet Carobolé.

Avec l’objectif de résorber l’insalubrité du quartier, reloger les habitants et conforter l’offre de commerces et d’équipements (une crèche, une école, la police municipale et un parc central), le futur quartier Carobolé, qui prévoit sur 5 hectares la réalisation d’environ 420 logements, répond ambitieusement aux enjeux de Koungou et de Mayotte et est très attendu par les habitants : qualité de vie, traitement des espaces publics, intégration dans son environnement et adaptation aux enjeux climatiques tropicaux.

La ville de Koungou attendait avec impatience cette étape et Expertise Urbaine, avec Guillaume de la Lubie, est très heureuse de l’avoir accompagné dans la procédure du choix de l’aménageur.

Un atelier autour de la biodiversité s’est tenu samedi 17 juin sur le site de la ZAC des Terres d’Avenir à Blainville sur Orne (14).

Avec l’objectif de sensibiliser les habitants et de poursuivre la démarche de création de lien social et d’appropriation par les habitants de leur lieu de vie, cet atelier – qui s’est déroulé sous le soleil ! – a été une belle réussite grâce à plusieurs stands à destination des petits et des grands 

> Comment accueillir la biodiversité dans son jardin grâce à des nichoirs à oiseaux et hôtels à insectes ;

> Animation autour de l’écopaturage avec des moutons avec un atelier présentant la filière de la laine ;

> Animation apiculture autour des ruches existantes sur le territoire, et, enfin, un dernier stand autour des plantes cultivables par tous.

Cette belle matinée s’étant clôturée par des échanges autour d’un buffet convivial entre habitants et intervenants.

Aux côtés de Foncim, aménageur du projet, et de la commune de Blainville sur Orne, Expertise Urbaine assure une mission de suivi de la démarche de développement durable dans laquelle la participation citoyenne occupe une place de choix.

Le dossier de réalisation de la ZAC de la Clôture à Bénouville a été approuvé par le Conseil Municipal. Belle étape pour ce projet qui allie densité et respect de l’identité de la commune. La Commune, dont Expertise Urbaine est l’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage, a confié à la SHEMA, aménageur, accompagné de Mosaïc maître d’œuvre, la réalisation de ce projet qui prévoit 225 logement variés (individuels et maisons de ville, logements collectifs avec rez-de-chaussée actifs, habitat participatif), espaces paysagers, gestion naturelle des eaux pluviales, qualité des espaces publics et gestion des mobilités, assurant l’intégration à la ville existante.

Nous sommes heureux de vous partager la certification HQE Aménagement par Certivea pour les phases 1 à 5 de la « ZAC des 3 Noyers » sur la commune de Rubelles.
Expertise Urbaine est intervenue aux côtés de Géoterre, co-aménageur avec Bouygues Immobilier et Grand Paris Aménagement pour la réalisation du nouveau quartier des Trois Noyers qui sera achevé cette année et qui comporte notamment 240 logements individuels, 160 logements collectifs et intermédiaires, des commerces, une crèche, un bois, un boulingrin central assurant la gestion des eaux pluviales et un parc de détente et de loisirs.

Nous accompagnons la commune de Saint-Gatien-des-bois pour le compte de l’EPFN dans la réalisation d’une étude pré-opérationnelle portant sur l’attractivité du centre-bourg de cette commune en « retro-littoral » et sur la façon d’habiter les petites ruralités demain. Nous aurons la charge de la programmation urbaine et du montage opérationnel et financier.

Nous travaillons aux côtés de l’Atelier Iris Chervet (mandataire) pour la partie urbanisme, architecture et paysage, Créaspace pour la programmation commerciale et SERVICAD pour l’expertise mobilité, stationnement, VRD et économie de l’aménagement.

L’étude pré-opérationnelle menée sur le site du Calvaire à Beuzeville, dans l’Eure, a touché à sa fin lors de la réunion de validation par les élus du schéma d’aménagement finalisé.

Cette réunion était l’occasion de revenir sur les grands principes d’aménagement de ce quartier Bas Carbone à proximité immédiate du centre-bourg, et ambitieux sur le plan écologique. Les objectifs poursuivis sont de valoriser les liaisons douces entre le quartier et le centre-bourg tout en s’appuyant sur les haies bocagères et trames paysagères existantes, de favoriser la densification et de limiter l’imperméabilisation des sols en mutualisant les stationnements et en assurant une gestion des eaux pluviales à ciel ouvert.

Enfin, les logements viennent se structurer autour d’un parc en prairie fauchée, visant à créer un îlot de fraicheur, au centre du quartier.

Une très belle mission menée avec l’Atelier iris Chervet (mandataire), Servicad, et 2AD pour l’Etablissement Public Foncier de Normandie, et pour la commune de Beuzeville. 

Schéma d'aménagement (à gauche) réalisé par l'Atelier Iris Chervet

Nous sommes heureux d’accompagner la ville d’Herblay en tant qu’AMO pour le projet de la ZAC des Chennevières. Nous les accompagnerons sur la finalisation du préprogramme, le volet réglementaire et opérationnel pour la réalisation du dossier de création du dossier de ZAC, le lancement de la concession et le choix de l’aménageur jusqu’au dossier de réalisation de la ZAC.

Nous sommes ravis d’avoir accompagné Les Terres A Maisons dans leur candidature pour l'ambitieux projet « Le Verger du Manoir » à Heudebouville dans l’Eure, qui a remporté le Trophée « Coup de Cœur du Jury » pour les Trophées de l’Aménagement de l’UNAM (Union Nationale des Aménageurs). 

En présence de Madame le Maire et des élus de la commune de Rubelles, des collectivités financeuses, du directeur de la CAF, de l’équipe de direction de la crèche et de Trois Moulins Habitat, constructeurs du bâtiment en VEFA, a été inaugurée le 8 septembre la micro-crèche "Les Silènes".

Cette belle réalisation de 10 berceaux est ouverte depuis le 13 août et a répondu très rapidement aux besoins des familles Rubelloises.

Fruit d’un travail partenarial de l’ensemble des parties et d’une volonté affirmée de la municipalité, cet équipement renforce entre autre l’intégration du quartier des Trois Noyers dans la commune, ZAC réalisée par les aménageurs Grand Paris Aménagement, Loticis et Geoterre, dont Expertise Urbaine est l’AMO

Samedi 10 septembre après-midi, une exposition présentait aux habitants la démarche et les conclusions du projet de territoire, suite aux études et à la concertation menées.

Beau succès pour cet évènement et cette démarche partagée. Atelier LD et Expertise Urbaine ont pu répondre aux questions lors de cette exposition sur le devenir de Gainneville pour les 10 prochaines années.

Toute l’équipe d’Expertise Urbaine vous souhaite une très bonne rentrée. Elle reprend avec ses différentes missions et s’attelle avec enthousiasme à de nouveaux projets, notamment l’étude de requalification urbaine et paysagère des villes de Bray-sur-Seine et Donnemarie-Dontilly, situées au cœur de la Communauté de Communes Bassée Montois. Elle travaillera à cette occasion avec l'Atelier Iris Chervet, GNAT, et ETC. 

Les habitants et les habitantes de la ZAC Terres d’Avenir à Blainville-sur-Orne ont été invités à imaginer des façons de créer du lien social au sein de leur quartier, lors d’un atelier participatif organisé par Expertise Urbaine, en présence de représentants de la commune et de l’aménageur, Foncim.

Cet atelier a été l’opportunité pour les habitants d’exprimer leurs besoins et leurs envies en terme d’aménagement, de mobilier urbain et plus généralement d’évènements et d’activités permettant de favoriser le lien social entre les voisins : aires de jeux, terrains de pétanques, boîtes à livres, parcours d’usages et groupe facebook entre voisins,… les idées étaient nombreuses pour créer un quartier dynamique, intergénérationnel et créateur de lien social. 

Une seconde réunion publique s’est tenue le mardi 10 mai dernier à Ezanville pour présenter aux habitants l’avancement du projet de requalification de la Zone d’Activité du Val d’Ezanville. L’entreprise De Vlier était présente afin d’exposer le projet de recyclage du local commercial BUT. 

Les échanges avec le public étaient variés et ont permis de clarifier certains points, tout en enrichissant le projet. D’autres étapes de la concertation suivront dans les prochains mois. 

Depuis début avril, Expertise Urbaine, aux côtés de Vera Broëz AUM (mandataire), Fauny Paysage, Ingérop et Les Eclaireurs, accompagne la ville de Langres sur l’élaboration du plan-guide du secteur de la Citadelle : l’ambition est de taille ! 

A partir de la requalification de ces anciens terrains militaires, l’objectif est de « refaire » ville, de recréer des liens avec la Cité Médiévale et les faubourgs alentours. Les enjeux sont multiples, le territoire est riche de nombreuses ressources : les signes d’un futur projet de territoire durable et inventif !

Expertise Urbaine accompagne la commune de Beuzeville (27), en partenariat avec l'EPFN, pour la réalisation d'une étude pré-opérationnelle en vue de l'aménagement d'un quartier bas carbone. Elle travaille avec l'Atelier Iris Chervet, 2AD, Servicad et Biodiversita afin d'aménager un quartier avec des ambitions environnementales fortes, tout en étant intégré dans le tissu urbain proche. 

Elle accompagne également, avec l'Atelier iris Chervet, Abeil et Urban Water, la commune de Plelo (22) sur une étude pré-opérationnelle visant à renforcer la centralité du bourg, en définissant la programmation commerçante ainsi que l'aménagement urbain et paysager du territoire. 

Avec Atelier LD, Expertise Urbaine accompagne l’Agence de Développement de Sèmè CIty dans son ambition de créer la Cité Internationale Béninoise de l’Innovation et du Savoir. Un nouveau lieu de vie pour développer un lieu de formation, d’innovation et de recherche, dont nous avons pour mission de définir la programmation. La suite dans une prochaine actualité !

Jeudi 10 mars 2023 se tenait à Caen la première rencontre du Club HQV. Les membres du Club (élus, aménageurs, conseils et maîtres d’œuvres) se sont réunis autour d’échanges d’expérience, d’ateliers lors d’une journée constructive et chaleureuse.

Rendez-vous pour les prochains événements du Club.

Dans le cadre de la démarche de projet de territoire, un atelier organisé au sein de la mairie de Gainneville a rassemblé près de 25 habitants et élus, qui ont pu travailler autour de plusieurs thématiques afin de définir ensemble les ambitions partagées de Gainneville de demain. 

Accompagné d'Atelier Silhouette Urbaine (architectes urbanistes), Taktyk (paysagistes), et Euclyd (BET VRD et économie), Expertise Urbaine accompagnera la commune de Bolbec et l'établissement public foncier de  Normandie pour réaliser une étude d'urbanisme en vue de l'aménagement du site du Val Ricard.  

Ce site, composé entre autres de la friche de l'ancienne fonderie, représente un témoin important de l'histoire industrielle et social de l'histoire de la commune. 

Expertise Urbaine et Atelier LD ont travaillé en partenariat avec le CAUE76 pour réfléchir au devenir de la propriété Buglise, en mettant en place une démarche AUE2 : approche environnementale de l’urbanisme. Après avoir définit les grands enjeux et objectifs environnementaux du site de Buglise à travers un diagnostic global multithématique, ainsi qu’un atelier de concertation réunissant élus et habitants, un plan d’action a été mis en place, permettant au projet de s’inscrire dans les grands principes d’un aménagement durable, agréable à l’usage, respectueux et intégré à son environnement urbain et naturel. 

Toute l'équipe d'Expertise Urbaine vous adresse ses meilleurs vœux pour l'année 2022 !

Dans le cadre de la concertation pour la création de la Zone d’Aménagement Concerté, un site Internet dédié présente toutes les facettes de ce projet de requalification et permet à tous d’apporter sa contribution. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.val-ezanville.fr

Expertise urbaine accompagne la Ville de Saint-André dans le renouvellement urbain de son centre-ville, labellisé écoquartier. Acteurs de l’immobilier et du développement économique, participez au changement d’image et à la transformation de ce quartier en proposant un concept innovant de centre commercial « open air » aux ambitions de qualité urbaine, paysagère, architecturale et environnementale.Soutenue par l’ANRU et l’Etat avec les programmes nationaux NPNRU et ACV, la Ville de Saint-André lance un appel à projets immobiliers pour réinventer son pôle commercial et d’animation sur un site d’exception de 7000 m2 en plein cœur de son centre-ville. 

Toutes les informations et le dossier de consultation sur : https://www.npru97440.re/appel-a-projet

Le 24 septembre dernier eut lieu la pose de la 1^ère pierre et la signature d’une convention avec l’Association de Pomologie de Haute Normandie, l’aménageur Les Terres à Maison, M. le Maire d’Heudebouvillle et M. le Président de Seine-Eure Agglomération pour l’aménagement et la gestion du verger central. Une belle étape pour ce projet exemplaire qu’Expertise Urbaine a eu le plaisir d’accompagner.

Dans le cadre de la création de la ZAC ‘Val d’Ezanville’, une réunion publique s’est tenue le mercredi 29 septembre pour présenter aux habitants les enjeux du projet, ses objectifs et les premières orientations. Environ 190 personnes étaient présentes, ainsi que 50 qui ont pu suivre cette réunion en visio. Les échanges avec les participants ont permis de conforter le projet. Expertise Urbaine accompagne la Communauté d’Agglomération Plaine Vallée en qualité d’Assistant à Maîtirse d’ouvrage pour la création de la ZAC et la désignation du concessionnaire qui sera en charge de la réalisation du projet. C’était une 1^ère étape de la concertation ; d’autres viendront.

Le dossier de réalisation de la ZAC Fontaine Fleurie et l’Ecanet, développée par Nexity à Villers-Bocage, a fait l’objet d’un audit de la part de Socotec, en avril, sur la base du référentiel Habitat et qualité de vie et en auditionnant à parts égales, l’aménageur et l’équipe municipale. Le label a été remis le 17 septembre et les premiers travaux devraient débuter en 2022. 

Expertise Urbaine démarre, en partenariat avec l'agence AEI et ER U&P, une mission pour le Ministère des armées afin de définir le devenir et les conditions de valorisation de la caserne Guyemer à Rueil-Malmaison. Monument historique et unique caserne de Guillaumot encore bâtie, les thématiques de la mémoire et de la transmission guideront le travail du groupement dans la valorisation de ce site.

Sur le site de la Plaine Sud, l'heure est à la validation d'un scénario préférentiel d'aménagement avec la Ville, l'EPFN et l'équipe. Les propositions ont fait l'objet de maquettes pour permettre des échanges riches et spatialisés. Prochaine étape, les modalités de mises en oeuvre du futur projet !

Expertise Urbaine est heureuse d'accompagner NEXITY Foncier Conseil et la commune de Villers Bocage pour la dernière étape de sa mission en tant qu’AMO Développement Durable. Le 17 septembre 2021 le label Habitat et Qualité de Vie (HQV) sera remis au projet de la ZAC Fontaine Fleurie et Ecanet à la Mairie de Villers-Bocage en présence des parties prenantes au projet.

Des riverains se sont réunis pour réfléchir sur le devenir de la place Montceleux et formuler des préconisations à prendre en compte dans le projet. Un beau moment de réflexions partagées et d’échanges.

Dans le cadre de la mission de suivi de la démarche de développement durable et d’animation de la concertation assurée par Expertise Urbaine pour le projet de la ZAC de la Gare à Mathieu (14), une réunion publique s’est tenue 21 avril. L’opportunité pour la Commune de Mathieu, l’aménageur Nexity Foncier Conseil et l’équipe de maîtrise d’œuvre de présenter l’avancement de la définition du projet, continuer la démarche de concertation, lancer les futurs ateliers et pouvoir répondre aux questions des habitants et entendre leurs avis. Le contexte sanitaire a nécessité d’adapter les modalités avec une réunion en visioconférence.

Une nouvelle étape de passée dans la labellisation écoquartier pour le centre-ville NPNRU de Saint-André avec l'obtention du label étape 2 ce 9 février 2021. 

Notre groupement, composé d'Expertise Urbaine, Atelier Silhouette Urbaine, PRAXYS Paysagiste - Urbaniste, et OTCI, a été retenu par l'EPF Normandie pour les accompagner sur la reconversion d'un secteur du quartier de la Plaine à Ifs et la réalisation d'une étude d'urbanisme pré-opérationnel en ce sens.

La ZAC de l'Orme, opération de 14 lots à destination d'activités économiques, vient de réceptionner ses travaux VRD, la finalisation des plantations devrait intervenir en novembre 2020.

Expertise Urbaine, en tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage, a accompagné la CC Carnelle Pays de France dans la conduite générale de cette opération et de sa commercialisation.

Les 85 premiers terrains à bâtir de la tranche 1 sont désormais disponibles à la vente.

Plus d’info sur www.quartiergrandeplaine.fr

Un nouvel audit de suivi validé pour la ZAC des Trois Noyers de Rubelles que nous accompagnons dans sa démarche de certification HQE Aménagement !

Expertise Urbaine est heureuse d'accompagner de nouveau NEXITY dans le cadre de la démarche de labellisation Habitat et Qualité de Vie de la ZAC de la Gare sur la commune de Mathieu. Ce projet comprend 225 logements diversifiés sur un périmètre opérationnel de 17,5 hectares, inscrit dans son cadre paysager, à l'interface entre tissu urbain et agricole. Il s'agira par exemple de préserver et renforcer la présence de haies bocagères, participant à l’identité rurale et témoin du patrimoine bocager normand.

Expertise Urbaine accompagne la ville de Sada, à Mayotte, sur la définition d'un plan guide pour la revitalisation durable de son centre-bourg et la ville de Saint-André, à La Réunion, sur la mise en oeuvre du projet de renouvellement urbain de son centre-ville dans une démarche écoquartier.

Entre parures d'époque et pièces revisitées, Expertise Urbaine a accompagné la Ville de Jouy-en-Josas pour une réunion publique sur le devenir de l'entrée de ville du Petit-Jouy au musée de la Toile de Jouy.

Habitants, élus et bureaux d'études ont pu échanger sur la valorisation et l'attachement à ce site au fort caractère paysager et forestier, aujourd’hui encore peu mis en valeur.

Merci à NEXITY et à la commune de Villers-Bocage de nous faire confiance pour les accompagner dans la démarche de labellisation Habitat et Qualité de Vie de la ZAC Fontaine Fleurie & Ecanet.

Acté lors du conseil municipal du mercredi 26 juin, le groupement d’opérateurs SECIB – Les Foyers – Arch Immobilier retenu pour aménager le Pôle intergénérationnel sur l’espace Piel a maintenant les cartes en main. Expertise Urbaine reste aux côtés de la Ville dans le cadre de la mise en œuvre opérationnel de ce projet d’importance.

Expertise Urbaine était aux côtés de la Ville et des aménageurs samedi 22 juin pour une inauguration du parc du Chantiboust sous le signe du sport et du jardin. Plusieurs stands attendaient les rubellois (miel, compost, ...), une démonstration de Taekwendo, des jeux de ballons et un verre de l'amitié. 

Merci aux communes d’Hazebrouck, de Bénouville, d’Argentan, de Saint-Viaud et de Melesse qui nous ont fait confiance pour les accompagner sur leurs projets et leurs opérations !

Après le temps des études, vient le temps des travaux. Expertise Urbaine reste aux côtés de la Commune pour cette nouvelle étape dans son projet.

Diagnostic archéologique de la ZAC de la Grande Plaine à Nangis : c'est parti !

Toute l'équipe d'Expertise Urbaine vous présente ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année 

Suite à la réalisation des travaux de viabilisation et d'aménagements paysagers, la première phase du Quartier Jardin du Petit Bois a été inaugurée ce vendredi 14 décembre avec la présence de M. le Maire et ses élus, les maires des communes voisines et le président de la CC. Toutes les entreprises et bureaux d'études participant à l'opération étaient également présents. 

Les travaux de construction des maisons individuelles vont pouvoir commencer avec la vente des premiers lots courant décembre. 

Une réunion publique a été réalisée pour lancer la démarche de concertation sur le quartier de la Grande Plaine à Nangis (77). Le projet et ses enjeux ont été présentés.

Le rendez-vous a été pris avec les participants pour les deux ateliers thématiques à venir.

Cette réunion a aussi été l'occasion de lancer le site internet dédié à l'opération : https://www.quartiergrandeplaine.fr/

Dans le cadre de la commercialisation de la ZAC de l’Orme à Viarmes, Expertise Urbaine était présent au SIMI 2018 auprès de la CC Carnelle Pays de France. 

Nous souhaitons la bienvenue à Coralie Buisson, arrivée depuis le 29 octobre dernier. Après 2 ans d’expérience et diplômée de l’institut d’urbanisme de Paris, Coralie vient renforcer l’équipe en tant que chargée d’études pour la réalisation des études urbaines et accompagner toujours mieux nos maîtres d’ouvrage.

Expertise Urbaine a été ravi de participer au 24^ème congrès de l’UNAM qui s’est déroulé le 24 et 25 septembre au Palais des Papes d’Avignon. Dans le contexte changeant qu’est la loi ELAN, le sujet de l’équilibre des territoires entre métropoles, villes moyennes et bourgs-centres a été évoqué pour présenter les solutions et outils à destination des acteurs de l’aménageur. 

Dans son numéro de juin 2018, la Gazette des Communes a réalisé un livret thématique sur les cabinets de conseil en urbanisme, stratégie territoriale ou AMO. 

On peut y retrouver une présentation d'Expertise Urbaine et de ses compétences. 

Le premier séminaire des partenaires d’Urbaniste du Monde s’est tenu jeudi 31 mai 2018 autour du thème "Urbanismes et Architectures Bioclimatiques". Plus de 60 personnes se sont retrouvées pour échanger autour d'expériences du Nord comme du Sud, et Expertise Urbaine est intervenue sur le thème de l’eau, fraîcheur et vie dans nos quartiers.

Rendez-vous pour le séminaire n°2 !

De nouvelles collectivités font confiance à Expertise Urbaine :

  - Commune de Saint Julien les Villas (10) : Etude Cœur de Ville  ;

  - Communauté Urbaine de Dunkerque et la Société Publique d’Aménagement du Dunkerquois (59) : Etude urbaine et de programmation pour la réalisation du parc d’activité EuraEnergie ;

  - Commune de Saint Viaud (44) : AMO pour la sélection d’un aménageur pour l’opération le Petit Bois ;

  - Communauté d’Agglomération Plaine Vallée (95) : Etudes urbaines pour la création d’une zone d’activités sur la commune d’Attainville ;

  - Commune de Montivilliers (76) : Etude urbaine et de programmation pour l’opération « Les Jardins de la Ville ».

Nous continuons par ailleurs notre travail auprès de la commune de la Rivière de Corps (10) avec une suite de mission pour les accompagner dans la réalisation de leur projet sur le centre-bourg.

Nous sommes heureux et impatients de travailler sur ces différents projets !

Expertise Urbaine est désormais adhérente du réseau « Urbanistes du Monde ». Cet ONG met en réseau des professionnels de l’urbain et des territoires à travers le monde afin de faire partager leurs savoirs et leurs expériences, et de favoriser les échanges Nord/Sud, Sud/Nord et Sud/Sud sur les pratiques de la ville d’aujourd’hui.

Pascal Reysset en est aujourd’hui le Co Président avec Nazaire Diatta. 

Pour plus d'informations : https://www.urbanistesdumonde.com/

A Nogent-le-Roi, sur le bourg de Vacheresses-les-Basses, nous vendons 4 terrains à bâtir. Le site dispose d'un cadre paysagé de qualité et allie la douceur d'une vie à la campagne et proximité de la ville. 

Surface : de 2 000 m² à 2 500 m²

Prix : de 62 000 € à 77 000 €.

Contactez nous pour plus de renseignements. 

Que poussent en 2018 de beaux projets et la joie de partenariats florissants.

Le dossier de réalisation de la ZAC des Terres d’Avenir a été approuvé par le conseil municipal de Blainville-sur-Orne ce lundi 16 octobre 2017.

Réalisé par FONCIM et fortement engagé dans une démarche de développement durable, le projet prévoit un total de 840 logements en plusieurs phases de réalisation. La première, qui commencera dès 2018, comprend 300 logements.

Expertise Urbaine intervient depuis 2015 en tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage auprès de la commune. 

Nous sommes heureux d’annoncer le lancement commercial du Quartier Jardin du Petit Bois à Villers-Bocage (80). Expertise Urbaine accompagne la commune dans la réalisation de ce projet en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage et organise la commercialisation du quartier. Les travaux de viabilisation débuteront en novembre 2017 marquant ainsi une étape significative.

De nombreux lots libres de constructeurs sont disponibles avec des surfaces variées (290 m² à 764 m²).

Vous pouvez nous contacter pour tout renseignement complémentaire 

Expertise Urbaine a participé le mercredi 20 septembre 2017 au 23^ème Congrès de Syndicat National des Aménageurs Lotisseurs qui s’est déroulé à Paris. Le SNAL devient aujourd’hui l’UNAM, Union Nationale des Aménageurs, pour souligner la nécessiter d’apporter une approche transversale, fiable et durable de l’aménagement. 

Ce samedi 1er juillet 2017, un Forum Développement Durable a été organisé dans le cadre de la ZAC des Hauts de Grainloup à Chécy. Avec la présence de M. Carré, président de la Métropole d'Orléans, M. Valliès, maire de Chécy, M. Tinseau, adjoint en charge du projet et du Développement Durable, et M. Lorrillard, directeur général de France Loire, aménageur de la ZAC, la Charte d'Objectifs Développement Durable a été signée. Cette étape significative montre l'engagement des différents acteurs pour la réalisation d'un quartier durable et qualitatif. Cette démarche durable est mise en oeuvre spécifiquement par Expertise Urbaine. 

Le 17 juin 2017, les nouveaux habitants des Trois Noyers avaient rendez-vous en fin de matinée pour être accueillis par la municipalité de Rubelles et les aménageurs (Grand Paris Aménagement, Geoterre et Loticis).

Madame le Maire a profité de l’occasion pour inaugurer le tout nouveau kiosque à musique, ponctuant la perspective de l’allée Royale.

Repas partagé, fanfare, jeu de piste, pour faire découvrir le nouveau quartier à ses habitants et à tous les Rubellois, et après-midi festive étaient ensuite au programme ! 

Pascal Reysset intervient depuis 2016 auprès d’Urbanistes du Monde et notamment sur une mission d’Ecoquartier dans le cadre du quarantième anniversaire de la MAETUR.

Expertise Urbaine a le plaisir d’accueillir Manon Courtin depuis le début du mois de mai. Manon réalise son stage de fin d’études pour obtenir son diplôme d’ingénieur en Aménagement du Territoire de Polytech’Tours. Elle intervient en appui de l’équipe sur l’ensemble des dossiers et sur les appels d’offre à venir.

En novembre 2016, les travaux d’aménagement de la ZAC de l’Orme ont débuté. Parallèlement, la création d’un giratoire en entrée de ZAC est conduit par le Conseil Départemental du Val d’Oise et les travaux pour l’extension du réseau d’eaux usées et d’eau potable sont réalisés par le SICTEUB.

L’opération envisage la réalisation d’une douzaine de lots de 1 700 à 40 000 m² à destination d’activités économiques. La commercialisation, lancée en 2016, a d’ores et déjà permis la signature d’une promesse de vente et 3 autres sont en cours de préparation.

Expertise Urbaine, en tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage, accompagne la CC Carnelle Pays de France dans la conduite générale de cette opération.

Après l’étude de renouvellement urbain sur le secteur Gallieni, la Ville de Villeneuve-la-Garenne nous fait à nouveau confiance en retenant le groupement Atelier LD / Expertise Urbaine / Inddigo pour l’étude de programmation urbaine dans le cadre de la préfiguration du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) du centre-ville.

Expertise Urbaine se développe Durablement avec des missions d’accompagnement auprès d’aménageurs privés pour la mise en place de démarche Développement Durable.

Deux missions d’importance ont été remportées récemment avec :

• La ZAC « Les Terres d’Avenir » à Blainville-sur-Orne pour la société FONCIM : la mission envisagée permettra d’allier approche participative et approche durable pour une meilleure définition du projet.
• La ZAC «  Grainloup » à Chécy pour la société France Loire pour lequel nous intervenons pour définir les objectifs et la charte Développement Développement.

Le groupement formé par Geoterre, accompagné d’Expertise Urbaine, et Grand Paris Aménagement a été retenu comme aménageur de la ZAC ‘la Grande Plaine’ par la Commune de Nangis : un nouveau quartier de 35 hectares connecté à la ville existante, proposant une offre de logements mixtes et à prix maîtrisés, des espaces publics généreux et une nouvelle entrée de ville dynamique et attractive. 

Au total, 600 nouveaux logements verront le jour dans les 10 années à venir, et une nouvelle zone d’activités à dominante commerciale de 5 hectares sera construite afin de renforcer les polarités existantes. Celle-ci sera développée aux côtés de la Communauté de Communes de la Brie Nangissienne.

Expertise Urbaine s’agrandit :

Après avoir été responsable juridique du Syndical National des Aménageurs Lotisseurs, puis chargé d’opérations de Loticis, Guillaume de la Lubie rejoint l’équipe en qualité de consultant, et conforte ainsi le savoir-faire et le développement de la société.

A l’occasion du lancement des travaux, l’inauguration de la ZAC des Trois Noyers à Rubelles (77) s’est déroulée le mercredi 29 juin 2016 sur le site. Cet évènement a également été l’occasion de recevoir de la part de Certivea  la certification HQE Aménagement du projet.

L’opération envisage la réalisation d’environ 400 logements en plusieurs phases. L’aménageur est un groupement, composé de Grand Paris Aménagement, Loticis et Geoterre, pour lequel Expertise Urbaine intervient en qualité d’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage.

Expertise Urbaine, dans le cadre d’une mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage pour le compte de la Communauté de Communes Carnelle Pays de France, suit la réalisation du projet de zone d’activités de la ZAC de l’Orme.

La commercialisation vient d’être lancée. Les premiers travaux d’aménagement sont prévus pour le 1^er semestre 2016.

Expertise Urbaine est désormais adhérente au Syndicat National des Aménageurs et Lotisseurs (SNAL) pour promouvoir ses futures opérations en tant que maître d’ouvrage. Elle a eu plaisir à participer aux journées d’études techniques le 28 et 29 mai à Lyon qui ont été un beau succès.

De nouvelles études sont en perspectives pour notre équipe. Les collectivités suivantes ont choisi de faire confiance à Expertise Urbaine et ses partenaires :

-  Etude de programmation pour l’extension du Parc Alata sur la commune de Verneuil-en-Halatte – Syndicat Mixte du Parc Alata – SAO,

-  Etudes préalables à la création d’une zone d’activités et d’un barreau routier sur les communes de Bazicourt et Saint Martin Longueau – CCPOH – SAO,

-  Etudes d’urbanisme et de programmation – Saint Leu – La Réunion - Atelier LD mandataire. 

Expertise Urbaine a été chargée par la commune de Château Landon de réaliser une consultation d'aménageurs et de bailleurs sociaux.

Sur un superbe site d'environ 9 hectares, le projet dessiné par Denis Targowla, envisage la réalisation de 190 logements en accroche directe sur le centre historique de la commune.

Expertise Urbaine a été choisie par l'agglomération de Caen La Mer et la ville de Blainville sur Orne d'établir, avec l'Atelier LD et AREA Conseil, un plan guide et une programmation pour le secteur des "Terres d'avenir". Le projet portera sur plus de 800 logements.

Avril 2014 : Arrivée d’Alicia Zaccaria, venue de Nexity et de l’EPA Plaine de France, pour renforcer le département AMO d’Expertise Urbaine animé par Fabien Corbinaud.

Mars 2014 : Mission de Pascal Reysset et de Denis Targowla à Bamako pour promouvoir un nouveau concept de logement très économique et étudier plusieurs sites d’aménagement pour le compte de la SIFMA.

Février 2014 : Expertise Urbaine a remporté 4 nouveaux Appels d’Offre en ce début d’année à Blainville-sur-orne (Etude sur 800 logements), Saint-Romain-de-Colbosc (AEU sur un parc d’activités), Coudray (Etude multi-sites) et Château Landon (prolongation de mission ZAC).

Janvier 2014 : Fabien Corbinaud est rentré dans le capital d’Expertise Urbaine à hauteur de 40%. Il en devient le cogérant avec Pascal Reysset, fondateur de la société.